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        ZAKER房产 06-30

        增厚土储、加深布局,奥园中标东莞横沥镇城市更新项目前期服务商

        6 月 28 日,经广东省政府采购网公示,奥园集团成功中标东莞市横沥镇神山新型产业社区城市更新项目前期服务商。

        东莞市横沥镇神山新型产业社区城市更新项目位于横沥镇西环路与恒泉路交汇处西北侧,项目周边教育、医疗、商业和市政等配套完善,生活便利,距离横沥镇政府约 3KM,距离横沥镇高速入口约 5KM,交通条件和地理位置十分优越。项目占地总面积约 33.2 万平方米,预计总货值超 70 亿元。

        图说项目区位

        该项目为横沥镇政府重点推进的项目,现状主要为工业厂房,产业链低端,配套不完善,产业环境较差。未来,奥园集团拟将其打造为新型产城融合片区。

        图说:项目规划

        横沥镇神山新型产业社区城市更新项目是奥园集团在东莞拿下的第 14 个前期服务商。目前,奥园集团已相继成为东莞市长安镇、清溪镇、石碣镇、桥头镇、中堂镇、石排镇、企石镇、南城区、东城区、万江区等地多个优质城市更新项目。

        自 2011 年切入城市更新领域后,奥园已成功获取 60 多个城市更新项目,另有 50 多个项目正在有序推进中。数据显示,截至 2020 年 12 月 31 日,奥园拥有土地储备总建筑面积约 5718 万平方米,总货值约 6208 亿元,而计入城市更新项目后的总货值约 12938 亿元,足够未来四到五年发展。

        按照奥园的计划,未来三年,公司能给城市更新业务可转化货值约 1600 亿元。奥园位于广州和珠海的两个 " 学苑 " 系高端城市更新项目——广州奥园学苑壹号、珠海奥园学苑壹号将于近期入市,总货值或可将超过 400 亿元。

        出品 /ZAKER 房产

        编辑 / 一叶

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