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        ZAKER房产 07-05

        黄埔十四五规划正式公布,产业、交通、教育再发力

        7 月 2 日,《黄埔区、广州开发区国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》正式发布,相对于其他区,黄埔的的 " 十四五 " 规划发布的时间稍晚,但并不影响重要性。

        黄埔十四五规划,主要还是围绕 " 一岸双轴三片 " 的格局进行规划,何为 " 一岸双轴三片 "?

        一岸:以广州第二中央商务区(黄埔片区)和广州人工智能与数字经济试验区(鱼珠片区)建设为战略引擎,加强与主城核心区共融协同,牵引城市功能沿岸东进,打造广州东部国际商贸服务轴。

        双轴:以创新大道和开放大道为 " 双轴 ",构筑串接全域、山海相连、通江达海的智造创新网和总部经济带。以开放大道 - 开发大道为产业创新轴,推动知识城、翟洞、永和、云埔、西区等片区制造业升级;以创新大道为科技创新轴,串联知识城、长岭居、科学城、长洲岛和生物岛。

        三片:从北到南推动知识城、科学城、黄埔港 " 三片区 " 互动发展。

        北部片区:知识城中新国家级双边合作项目是主角,与澳门共建穗澳合作示范园,融入广州主城 "30 分钟交通圈 " 和 "30 分钟生活圈 "。

        中部片区:科学城扩容提质,向西融入广州主城、向东辐射珠江东岸地区。这是广州科技和产业创新支撑带。

        南部片区:以十公里黄金岸线为纽带,链接生物岛、长洲岛、黄埔港和西区。

        GDP 年均增速达 8%,上市企业过百

        在产业上,黄埔未来主要以信息技术、显示、汽车、半导体、生物医药与健康产业链作为实体经济的发展根基,在区域内大力发展高新技术产业。十四五期间,黄埔区域内的生产总值年均增速将达到 8%,上市企业总数达到 100 个。

        据悉,截止到目前,黄埔在国家级开发区中的综合排名稳居第二,广州高新区排名跃升至第 6 位、跻身世界 10 大一流高科技园区建设序列,地区生产总值、上市企业数量、省级及以上研发机构总数、高新技术企业数等 6 项指标居全国经开区榜首??萍即葱履芰ξ染尤谝?,规模以上高技术产业(制造业)产值占全市的 72.6%。

        规划构建 "1-3-24" 全球交通圈

        所谓 1-3-24" 全球交通圈,是指通过机场、高端水运、跨区城轨及快速路网形成大湾区 1 小时交通圈,同时密切空运体系衔接,着力构建与白云机场、广州南站、深圳宝安机场、香港机场的快捷交通联系和客运接驳体系,形成通达国内主要城市的 3 小时交通圈和通达全球主要城市的 24 小时交通圈。

        其中,按照规划,黄埔十四五将加快建设 7 号线二期和 5 号东延线两条地铁线,同时争取 6 号线三期列入市轨道交通建设计划,积极推动 " 知识城 - 广州东站 "" 知识城 - 南沙 "" 黄埔高铁站 - 白云机场 " 等高速轨道建设前期工作,高密度连接广州市政务中心、珠江新城 CBD、南沙、琶洲等区域,形成高效流动的 1 小时通勤圈。

        城际网路的联系则主要依赖高铁线路建设?;破仪奈骞婊?, 包括推动 " 高铁城际入区 ",配合做好广深第二高铁、广河高铁、广汕高铁、广中珠澳高铁等线路建设前期工作。打造黄埔高铁站、知识城高铁站等综合轨道枢纽,提升黄埔在 " 一心五向 " 市域轨道枢纽体系中的能级 地位。

        其中,广深第二条高铁已经纳入国家规划。据此前披露的信息,这条高铁起于深圳宝安机场,经东莞后到达广州境内后,将北上连接白云机场站,串联起包括广州南站、广州站、广州东站、黄埔新客站(位于黄埔鱼珠片区)、知识城站在内的多个站点。

        该条高铁建成之后,最高时速可以达到 600 公里以上,广州白云机场到深圳机场仅需 20 多分钟,从广州市中心到深圳市中心仅需 15 分钟。

        未来 5 年,兴建中小学、幼儿园 227 所

        作为东进战略支点,黄埔这几年频繁发力教育领域。

        引进了包括新加坡国立大学广州创新研究院、西安电子科技大学广州研究院 / 研究生院、广州大学黄埔研究院 / 研究生院、广东外语外贸大学黄埔研究院在内的多所高等院校,同时还积极筹办了广州交通大学、黄埔大学两所本土院校。

        未来 5 年,黄埔的在基础教育领域也会加快建设步伐。据悉,十四五期间,黄埔将计划兴建中小学、幼儿园共计约 227 所,新增教育设施建筑面积约 330 万平方米,新增幼儿园、小学、中学学位超 30 万个。

        同时,还将以 " 黄埔军校系 "" 华师系 "" 广 大系 " 优质教育品牌为龙头,打造从幼儿园到高中的特色教育品牌,建设一批市级义务教育名校。

        出品 / ZAKER 房产

        编辑 / 临川

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